¿Cómo instalar un punto de recarga en garaje comunitario?

Estás pensando en la posibilidad de instalar un punto de recarga en un garaje comunitario, ¿verdad? Es una opción súper práctica, especialmente si ya tienes un coche eléctrico o estás a punto de adquirir uno y compartes espacio con otros vecinos. No te preocupes, aquí te proporcionaremos toda la información esencial que necesitas para dar este paso sin complicaciones.

En el siguiente artículo, desglosaremos los aspectos clave que debes tener en cuenta al colocar un cargador de coche en un garaje compartido. ¡Busca papel y lápiz porque esto te interesa!  

punto de carga en garaje comunitario

Aspectos a tener en cuenta antes de instalar un punto de recarga en garaje comunitario

Antes de instalar un punto de recarga en un garaje para vehículos eléctricos, es importante considerar varios aspectos para asegurar una instalación eficiente y segura. Aquí hay algunas consideraciones clave:

Evaluación de la infraestructura eléctrica existente

Verifica la capacidad eléctrica actual de tu hogar o edificio. Es posible que necesites realizar una actualización si la capacidad no es suficiente para el nuevo punto de recarga. También debes asegurarte de contar con un panel eléctrico y cableado capaces de manejar la carga adicional del punto de recarga.

Tipo de punto de recarga

Hay distintos tipos de puntos de recarga con diferentes niveles de potencia (Nivel 1, Nivel 2, carga rápida). En EmotionCharge evaluamos tu caso y te ayudamos a elegir aquel modelo que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto.  

Ubicación del punto de recarga

Determina la ubicación óptima para el punto de recarga en tu garaje. Considera la accesibilidad para el vehículo y la comodidad de carga. No dejes de lado la longitud del cable de carga y su alcance para asegurarte de que sea suficiente.

Permisos y normativas locales

Investiga y cumple con los requisitos de permisos y normativas locales. Algunas áreas pueden tener regulaciones específicas para la instalación de puntos de recarga.

Calcular el número de perforaciones

Tener en cuenta la distancia entre tu plaza de parking y el cuadro eléctrico es clave para hacer perforaciones que permitan pasar el cableado por los forjados y pasamuros. También es un dato muy útil para conocer el alcance de la obra y ajustar el presupuesto. No hagas ningún trabajo de instalación sin avisar a la comunidad. Así, todo marchará sobre ruedas y podrás llevar a cabo las mejoras sin complicaciones. 

Marca y modelo del cargador

Asegúrate de que el punto de recarga sea compatible con tu modelo de vehículo eléctrico. Algunos vehículos requieren tipos específicos de conectores.

Conectividad y control

Algunos cargadores ofrecen características de conectividad que permiten monitorear y controlar la carga a través de una aplicación. Considera si estas características son importantes para ti.

¿Cuál es la posición de la comunidad de vecinos y la normativa en relación con la instalación de cargadores para coches eléctricos?

Lo primero que debemos tener claro es que cargar nuestro coche eléctrico en un garaje comunitario está totalmente permitido y respaldado por la ley. De hecho, la comunidad de vecinos no tiene la facultad de negarse a que se realice la instalación de un punto de recarga en el garaje comunitario.

Si tienes preguntas específicas, toda la información sobre la recarga de coches eléctricos en espacios comunitarios se puede aclarar consultando la Guía Técnica de aplicación de la ITC-BT 52, que aborda las instalaciones con fines especiales, incluida la infraestructura para la recarga de coches eléctricos.

En este aspecto, el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece claramente que la instalación de un punto de recarga para vehículos eléctricos en una plaza individual de garaje, destinado exclusivamente para uso privado, solo requiere una comunicación previa a la comunidad. En este caso, los gastos asociados a la instalación y el consumo de electricidad serán responsabilidad total del o los interesados directos.

En otras palabras, el vecino interesado será el encargado de llevar a cabo la instalación y asumir los costos asociados. El Colegio de Administradores de Madrid aconseja que, una vez comunicada la intención de instalar el punto de recarga, la comunidad de vecinos encargue un proyecto para determinar la ubicación óptima de los contadores y el tendido de cableado hasta cada punto de recarga en las plazas de garaje.

Cómo minimizar el impacto de la instalación del punto de recarga en garaje comunitario

En el caso de no contar con la aprobación de la comunidad o en general para que la instalación no moleste a las plazas de los veciones, se sugiere seguir unos requisitos mínimos recomendados por el Colegio de Administradores de Madrid de la siguiente manera:

  • Establecer una comunicación previa por parte del propietario o vecino solicitante.
  • La línea desde el contador hasta el punto de recarga debe instalarse bajo un tubo homologado, siguiendo el recorrido acordado con la comunidad de propietarios, evitando el uso de conductos y cajas comunes.
  • Los gastos asociados al paso de tubos desde el cuarto de contadores al garaje serán responsabilidad del propietario solicitante.
  • El punto de recarga se ubicará en el muro del fondo de la plaza de garaje, lo más centrado posible y sin ocupar el espacio de las plazas adyacentes.
  • El propietario o vecino deberá proporcionar a la comunidad de propietarios el boletín de instalación.
  • Es necesario cumplir con la normativa vigente en todas las etapas del proceso. 

¿Cómo instalar un punto de recarga en un garaje comunitario?

Para instalar un punto de recarga en un garaje comunitario, es esencial contar con un punto de suministro a 230/400 VAC que esté equipado con conexión a tierra, cuadro general de mando y protección, así como un equipo de medida.

La práctica más común implica realizar la conexión directamente desde el contador, especialmente cuando este se encuentra en el cuarto de contadores en la planta baja. Esto se debe a que la distancia hasta la plaza de garaje suele ser menor en comparación con la conexión desde el cuadro general de mando y protección ubicado en la entrada de la vivienda. 

Sin embargo, dado que cada instalación presenta sus particularidades, el instalador deberá evaluar cuál opción es la más conveniente y económica en cada caso.

¿Es posible colocar un punto de recarga en una plaza de garaje que esté en alquiler?

Cuando estás lidiando con una plaza de estacionamiento en régimen de alquiler, la instalación de un punto de recarga sigue siendo viable, siempre y cuando obtengas la aprobación del propietario. Te aconsejamos que busques obtener la autorización por escrito del arrendador, lo que contribuirá a prevenir cualquier inconveniente potencial. Esta autorización escrita será de gran utilidad como documento justificativo en las etapas siguientes del proceso.

Beneficios de contar con un punto de recarga en tu garaje

Contar con un punto de recarga en casa para tu vehículo eléctrico presenta diversas ventajas que pueden hacer que la transición hacia la movilidad eléctrica sea más cómoda y eficiente. Algunas de ellas:

  1. Comodidad y accesibilidad: al tener un punto de recarga en casa, puedes cargar tu vehículo eléctrico durante la noche o cuando no estás utilizando el coche, sin necesidad de desplazarte a estaciones de carga públicas.

     

  2. Ahorro de tiempo: eliminas la necesidad de hacer paradas adicionales en estaciones de carga durante tus desplazamientos diarios. La carga en casa te permite aprovechar el tiempo de inactividad del vehículo, como las horas de sueño o el tiempo que pasa estacionado en casa.

     

  3. Tarifas de electricidad favorables: algunos proveedores de servicios públicos ofrecen tarifas especiales para la carga de vehículos eléctricos durante ciertas horas de la noche, lo que puede resultar en costos más bajos para la recarga.

     

  4. Independencia de la red pública: no dependes exclusivamente de la infraestructura de carga pública, lo que puede ser beneficioso en áreas con una red de carga menos desarrollada.
  5. Contribución a la sostenibilidad: al cargar en casa, tienes la oportunidad de utilizar fuentes de energía renovable, como la solar o eólica, si has implementado sistemas de generación de energía limpia en tu hogar.

     

  6. Valor agregado a la propiedad: la instalación de un punto de recarga puede aumentar el valor de tu propiedad, ya que cada vez más compradores consideran la infraestructura de carga como un elemento atractivo.

¿Quién puede instalar un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario?

En EmotionCharge hacemos un estudio previo gratuito y te proponemos una solución personalizada para poder hacer la instalación completa. Nos ocupamos de los trámites, legalizamos la instalación e instalamos tu punto de recarga en una semana.