Normativa para la instalación de un punto de recarga de coche eléctrico

normativa instalación punto de recarga coche eléctrico

Muchos compradores se preguntan cuál es la normativa de instalación de un punto de recarga de coche eléctrico. Y es que la recarga de un automóvil eléctrico guarda similitudes con la de cualquier dispositivo electrónico, pero a diferencia de un smartphone u ordenador, no puedes conectarlo a cualquier enchufe doméstico.

A la hora de instalar un punto de recarga deberemos seguir las normas impuestas por la Ley, así evitaremos sanciones y accidentes de tipo eléctrico. En el artículo de hoy, vamos a conocer la normativa para instalar un punto de recarga en España. 

¿Cuál es la normativa instalación punto de recarga coche eléctrico en un garaje comunitario?

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La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en garajes comunitarios está regulada principalmente por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Según el artículo 17.5 de esta ley, cualquier propietario tiene derecho a instalar un punto de recarga en su plaza de garaje, siempre y cuando cumpla con ciertos requisitos y lo comunique previamente a la comunidad de vecinos. No es necesario obtener la autorización de la comunidad, pero sí informar por escrito al presidente o administrador de la finca​.

Además de instalaciones individuales, es posible optar por instalaciones comunitarias para uso colectivo. Para aprobar una instalación comunitaria, es necesario el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen un tercio de las cuotas de participación. Además, los gastos de instalación y consumo se dividirán entre los usuarios que se beneficien de la instalación​.

Una vez instalada, la legalización del punto de recarga requiere que el instalador profesional firme un Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), el cual debe ser presentado a la comunidad autónoma correspondiente para asegurar que la instalación cumple con todas las normativas de seguridad​.

Requisitos a cumplir para respetar la normativa vigente

Instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos en un garaje comunitario en España requiere cumplir con una serie de normativas y requisitos técnicos.

Pedirlo por escrito

Antes de proceder con la instalación, es necesario comunicar la intención de instalar un punto de recarga a la comunidad de propietarios. Esto se realiza mediante un escrito dirigido al presidente o administrador de la finca.

Asumir los costes

El propietario que desee instalar el punto de recarga debe asumir todos los costes asociados a la instalación y el consumo eléctrico correspondiente. Esto incluye tanto los materiales como la mano de obra, así como cualquier gasto derivado del uso eléctrico​.

Cumplir con los requisitos técnicos

La instalación debe cumplir con las normativas técnicas vigentes, incluyendo la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT). Algunos de los aspectos técnicos a considerar son:

  • Verificar que la potencia contratada es suficiente para soportar la carga del vehículo.
  • El cableado debe cumplir con las normas de seguridad y estar adecuadamente protegido.
  • Al finalizar la instalación, el instalador debe emitir un Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), el cual debe presentarse a la comunidad autónoma para la legalización de la instalación.

¿Y cuál es la normativa para instalarlo en una empresa?

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Electric vehicle charging station

Vale, ya sabemos la normativa para instalar un punto de recarga si eres un particular pero, ¿y una empresa? La instalación de puntos de recarga en empresas está regulada por el Reglamento de Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión y la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52. Según el Real Decreto 29/2021, las empresas que disponen de más de 20 plazas de aparcamiento deben contar con al menos un punto de recarga por cada 40 plazas. Esta obligación aplica también a edificios públicos y a gasolineras con altos volúmenes de venta​. 

Por lo tanto, las empresas tienen la obligación, por ley, de instalar puntos de recarga para coches eléctricos.

La buena noticia es que podrán beneficiarse de bonificaciones fiscales en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)​. Además, existen ayuda y subvenciones como el Plan Moves III que pueden financiar la instalación de estos puntos de recarga. Lo detallamos a continuación. 

Ventajas fiscales para empresas

Con la implementación de esta normativa, numerosas empresas se han visto en la necesidad de incorporar puntos de recarga para vehículos eléctricos (V.E.). Con el objetivo de facilitar esta transición a las empresas, el gobierno ha impulsado diversas ayudas, entre las que destaca el Plan MOVES.

Este plan es un claro ejemplo de cómo se incentiva la instalación de infraestructuras de recarga para vehículos eléctricos a través de beneficios económicos y fiscales. Tiene como objetivo fomentar la compra de vehículos de energías alternativas (incluyendo eléctricos, híbridos enchufables y de hidrógeno) y la instalación de infraestructuras de recarga. Por eso, los beneficiarios de las subvenciones del Plan Moves pueden disfrutar de incentivos fiscales, como reducciones en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o en el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), IVA e IRPF. Ahora bien, al finalizar el año fiscal hay que declarar estas subvenciones en la renta, ya que se consideran una ganancia patrimonial. 

Un ejemplo práctico de cómo funciona el Plan Moves sería el caso de una empresa que invierte alrededor de 1.500 euros en la instalación de un punto de recarga. Bajo estas circunstancias, el negocio podría recibir una subvención de hasta 900 euros, lo que reduciría el coste final a solo 600 euros.

Para acceder a las subvenciones, los interesados deben presentar proyectos que cumplan con los requisitos técnicos y administrativos establecidos en el plan.

¿Qué documentación necesito para instalar un punto de recarga de vehículo eléctrico?

Vamos a detallar la documentación necesaria tanto para instalaciones en garajes comunitarios como en empresas.

En un garaje comunitario

Si la instalación se va a realizar en un garaje, es recomendable acudir a una empresa experta en instalar puntos de recarga para informarse sobre la normativa y documentación. Además, la empresa se encargará de todo por ti. 

  • Escrito de comunicación: Informar por escrito al presidente o administrador de la comunidad de propietarios sobre la intención de instalar un punto de recarga. El escrito debe incluir:
    • Datos personales del solicitante.
    • Ubicación del punto de recarga (número de plaza de garaje).
    • Detalles de la instalación y la empresa instaladora.
    • Fecha de inicio de las obras​.
  • Proyecto técnico: Un documento elaborado por un profesional cualificado que describa la instalación, incluyendo planos y especificaciones técnicas.
  • Certificado de instalación eléctrica: Tras la instalación, se debe emitir un Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), conocido como «boletín», que confirme que la instalación cumple con las normativas vigentes.
  • Permisos y licencias: Consultar con el ayuntamiento o la comunidad de propietarios para obtener cualquier permiso específico o licencia de obras que pueda ser necesario según la normativa local​.

En una empresa

Ocurre lo mismo con la empresa: es mejor que expertos en instalación de puntos de recarga se encarguen del papeleo y la instalación. Estos son los documentos que se necesitarían: 

  • Declaración responsable: Presentar una declaración responsable que permita iniciar la instalación y el servicio de recarga desde el primer día.
  • Memoria técnica: Un documento técnico que detalle la infraestructura necesaria para la instalación, incluyendo planos y especificaciones técnicas del sistema de carga​.
  • Certificado de instalación eléctrica: Emitir un Certificado de Instalación Eléctrica (CIE) tras la instalación para confirmar que cumple con la normativa. Este documento debe presentarse a la comunidad autónoma.
  • Permisos de obras: Obtener los permisos de obras necesarios si se realizan modificaciones significativas en la infraestructura del edificio. Verificar los requisitos específicos con el ayuntamiento​.

¿Qué tipos de estacionamientos deben instalar puntos de carga?

En España, las empresas con 20 o más espacios de estacionamiento deben integrar al menos una estación de carga por cada 40 de estos lugares. En este contexto, los edificios públicos o aquellos vinculados a la Administración General del Estado también enfrentan la obligación de instalar una estación de carga por cada 20 espacios.

Estos edificios específicos también están compelidos a agregar una unidad adicional por cada conjunto de 100 espacios. Ciertos espacios pueden quedar excluidos de esta obligación, como aquellos oficialmente protegidos debido a su inclusión en un entorno designado o debido a su valor arquitectónico e histórico. Esta excepción se aplica siempre que se pueda demostrar que el cumplimiento de la normativa de carga para vehículos eléctricos no alteraría de manera inadmisible la apariencia o esencia del edificio.

Instala tus puntos de recarga con expertos

Si tienes más dudas sobre la normativa sobre puntos de recarga o necesitas ayuda con la instalación no dudes en contactar con nuestro equipo. En EmotionCharge somos expertos en instalación de puntos de recarga tanto para particulares como para empresas.